整體項目功能定位
根據規劃,北圍綜合開發的功能定位,確定為“珠海北部門戶、珠中濱海綿延帶重要的綜合服務區、珠江西岸產業服務極核。”其中珠海北站TOD新城將依托城際軌道交通站場打造綜合交通樞紐,推行公共交通導向的綜合開發, 提高對人口和產業的集聚能力,大力發展現代生產性服務業。未來,珠海北TOD將輻射整個區域,並成為高新區發展的啟動點。
交通優勢交通網絡無縫銜接,享珠三角壹小時生活圈 項目以廣珠城軌珠海北站為中心,預留綜合交通樞紐用地作為廣珠城軌、深珠城軌珠三角軌道交通換乘中心,未來將打造珠江口西岸壹類軌道交通樞紐;項目內部規劃建設的有軌電車將連通項目片區與珠海其他片區,上下高速匝道與西部沿海高速、京珠高速、金琴高速三條交通要道交匯處無縫連接,內外交通體系日趨完善。
通過城際軌道交通、市內有軌電車,20分鐘即可抵達拱北口岸,壹小時內即可抵達廣州、深圳、香港、澳門等珠三角核心城市,融入珠三角壹小時生活圈。
招商進展
項目目前已成功引進國機機器人(ABB)、珠海大數據中心等高新技術產業項目,同時吸引了北京天地融、力合股份等知名產業運營商。國機機器人科技園項目總投資60億元。首期產業用地12萬平方米已動工,預計2016年底ABB機器人華南總部將進駐生產。珠海市大數據中心項目總投資約15億元,投資方為廣東城智科技有限公司,未來將建成珠海市唯壹集中、統壹、大規模的數據中心,服務於全市政務、民生和產業等各相關領域。
公共配套進展
項目區域內共規劃公共配套及基礎設施:2所醫院、2所高中(約72個班)、4所初中(約102個班)、6所小學(約132個班) 、9所幼兒園(約90個班) 、4個加油站及4個停車場;在珠海“南橫琴,北高新”的發展戰略下,區域內各項配套日趨完善,區域價值優勢凸顯。 首個配套項目禮和小學已啟動建設,項目建成後有全日制壹至六年級24個教學班,學生大約1080人,滿足片區今後3-5年內住戶的優質學位需求。