北山位于珠海南屏镇东北部，拥有传承多年的民居文化、宗祠文化、留学文化及初具规模的创意产业文化。华发城市运营整合周边历史文化设施，统一规划、统一建设，打造媲美上海新天地、成都宽窄巷子，具有全国影响力的历史文化旅游区。
华发城市运营携手国际知名咨询机构，梳理项目优质历史文化资源，力图打造“百年珠海”，延续、传承珠海城市的内在精神与气质，延续城市历史文脉。
先后联合水石国际、华南理工建筑设计研究院、广东省建筑设计研究院等国内外顶尖规划设计机构，利用最先进3D扫描技术，引入“垂直城市”、“场所精神”等先进的规划理念；创新性地提出“核心十字街区”、“微改造”等概念，形成《广东省历史文化名村历史文化保护规划》、《北山历史文化名村发展概念规划》、《北山城市更新单元规划方案》等丰富成果，得到政府部门、当地居民及文保专家的高度认可。
开发建设——突破复杂拆迁难题，稳步推进拆补协议签订
项目拆迁工作涉及约30万平方米的城中旧村和约10万平方米的旧厂房，改造村民540余户，搬迁补偿面积高达50万平米，拆迁及回迁工作量巨大。
华发城市运营始终以满足合理诉求为出发点，以法律为准绳，妥善解决拆迁补偿问题，取得良好效果。目前，已与项目西侧多家原产权单位签订拆补协议，正有序开展与其他产权单位搬迁补偿协议的签订工作，具有百年历史韵味的北山村即将迎来重生。
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